10月30日上午,
位于市南区太平路53号的国风大酒店
正式进行拆除,
标志着市南区青岛湾广场项目
拆迁工作启动实施。
青岛湾广场项目紧邻青岛火车站、中山路,是我市城市有机更新课题中的“硬骨头”。其所辖地块涉及国风大酒店、自来水公司、华联商厦、老“广电局”等建筑需要拆除。
该项目拟打造集商务、商业、旅游、文化、交通、住宿、休闲娱乐于一体的城市综合体,建设滨海新地标,拓展西部新空间。青岛湾广场将综合开发利用地下空间,与火车站、地铁站点及周边互联互通,实现火车站前滨海广场出站即观海的观景效果。项目建成后,将极大地提升火车站周边区域城市品质,突出青岛湾欧陆风情。
此次启动拆除的国风大酒店地块北至单县路、东至国贸、南至太平路、西至青岛海润自来水集团有限公司,占地面积.3平方米,处于青岛火车站的正南方。据介绍,施工前期,市南区政府严格规范流程,邀请专家对该项目拆除方案进行充分论证,在具备拆除条件后积极协调谈判,完成该酒店的货币补偿及征迁工作,确保拆迁工作顺利进行。
工程负责人李耀华介绍,国风大酒店共18层、约60米高,楼龄已经20余年。由于其周边高楼林立,并且紧邻太平路主干道,为了最大限度地降低对周边居民和环境的影响,相关部门决定采用机械拆除的方式。这也是国内为数不多的采用机械方法拆除的高层楼宇。
“相比定点爆破,机械拆除方法工期长,预计完成拆除需要60天左右。不过机械拆除的技术已经非常成熟,在日本等发达国家,多数楼宇都是用这种方法拆除。”李耀华表示,29日晚上,大吊车已经把挖掘机、切断机吊到了国风大酒店楼顶,着手对出屋面的构筑物进行拆除。
交通是制约老城复兴的关键环节,据了解,未来的青岛湾广场计划建设地下4层停车场,预计可停放车辆余辆。
来源:青岛日报/观海新闻
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原标题:《青岛湾广场项目启动拆迁工作未来出青岛火车站就可观海》